Το μεγαλύτερο δεν είναι πάντα καλύτερο, ειδικά όταν πρόκειται για ιδιοκτησία σπιτιού. Πολλοί από εμάς ονειρευτήκαμε να αγοράσουμε μεγαλύτερα σπίτια , αλλά η πραγματικότητα είναι ότι η κατοχή μιας McMansion είναι περισσότερα χρήματα και προσπάθεια από ό, τι αξίζει. Σίγουρα, ακούγεται ωραίο να έχουμε μια επίσημη τραπεζαρία για να φιλοξενήσετε γεύματα διακοπών και ένα επιπλέον ζευγάρι υπνοδωμάτια επισκεπτών σε αυτές τις σπάνιες περιπτώσεις που επισκέπτονται φίλοι και οικογένειες. Αλλά τελικά, αυτοί οι τεράστιοι χώροι έρχονται με τεράστιους πονοκεφάλους, τεράστιους λογαριασμούς θέρμανσης και τεράστιους φόρους ιδιοκτησίας. Εδώ, έχουμε συγκεντρώσει μερικά από τα σοβαρά μειονεκτήματα της ιδιοκτησίας ενός μεγάλου σπιτιού , αυτά που πρέπει να είστε ευγνώμονες που δεν χρειάζεται να αντιμετωπίσετε.
1 Οι λογαριασμοί θέρμανσης είναι ακριβός .
Σάττερκοκ
Τα έξοδα που σχετίζονται με ένα μεγάλο σπίτι δεν σταματούν μόλις υπογράψετε τη διακεκομμένη γραμμή. Για παράδειγμα: Κάθε χειμώνα, θα κοστίζει περισσότερο για να διατηρείτε το σπίτι σας ζεστό. Ενώ ένα σπίτι 1.800 τετραγωνικών ποδιών με αντλία θερμότητας κοστίζει περίπου 3.000 $ ετησίως για θέρμανση, ένα σπίτι 4.000 τετραγωνικών ποδιών με το ίδιο σύστημα θέρμανσης κοστίζει πάνω από 5.400 $ κατά μέσο όρο για θέρμανση, σύμφωνα με PECO Energy Company .
2 Ορισμένοι φόροι ισχύουν μόνο για ακριβότερες κατοικίες.
Ακούστηκε ποτέ για το φόρος αρχοντικών ; Εάν βρίσκεστε στην περιοχή τριών πολιτειών, πιθανότατα δεν είστε μεγάλος θαυμαστής. Ο φόρος, επίσημα γνωστός ως « τέλη μεταφοράς realty , «είναι 1 τοις εκατό χρέωση που χρεώνεται σε οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων στη Νέα Υόρκη ή στο Νιου Τζέρσεϋ αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Αυτό μπορεί να μην μοιάζει πολύ, αλλά όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη για 5 εκατομμύρια δολάρια, αυτό το 1 τοις εκατό θα σας επιστρέψει επιπλέον 50.000 $.
3 Οι φόροι ιδιοκτησίας τείνουν να είναι υψηλότεροι.
Σάττερκοκ
Αρκετοί παράγοντες υπολογίζουν πόσο καταβάλλει κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού σε φόρους ιδιοκτησίας, πολλοί από τους οποίους επηρεάζονται από το τεράστιο μέγεθος μιας κατοικίας.
ονειρεύονται νεκρούς αγαπημένους
«Ο αξιολογητής λαμβάνει υπόψη πόσα παρόμοια ακίνητα έχουν πουλήσει πρόσφατα, οποιαδήποτε βελτιώσεις ή προσθήκες έχετε φτιάξει στο σπίτι, πόσο θα κόστιζε να αντικαταστήσετε το σπίτι και πόσα έσοδα θα μπορούσατε να κερδίσετε από το ακίνητο εάν το νοικιάσατε », εξηγεί. Amber Keefer του Η φωλιά .
Βασικά, κάθε κατοικήσιμο δωμάτιο σε ένα σπίτι συμβάλλει στην αντιληπτή αξία του, έτσι συνήθως τα μεγαλύτερα σπίτια έχουν υψηλότερους φόρους ιδιοκτησίας.
4 Υπάρχουν περισσότερα για καθαρισμό.
Σάττερκοκ
Αυτό είναι απλά κοινή λογική. Όσο πιο τετραγωνικά πλάνα έχετε, τόσο μεγαλύτερη επιφάνεια θα χρειαστείτε ΚΑΘΑΡΗ κάθε εβδομάδα. Και όχι μόνο αυτό είναι μια μεγάλη ταλαιπωρία, αλλά είναι επίσης ακριβό.
Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού με σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών μπορεί να ξεφύγει από την αγορά προμηθειών καθαρισμού μία φορά κάθε μήνα. Αλλά αν έχετε μια κατοικία επτά υπνοδωματίων, θα πρέπει να ξανακάνετε ελάχιστα μία φορά κάθε δύο εβδομάδες. Σίγουρα, άτομα με μεγάλα σπίτια μπορούν πιθανώς να προσλάβουν υπηρέτριες, αλλά αυτό είναι μόνο ένα άλλο κόστος που πρέπει να προσθέσετε στη λίστα.
5 Οι επισκευές είναι δαπανηρές.
Σάττερκοκ
Σύμφωνα με Η ισορροπία οικονομικός εμπειρογνώμονας Paula Pant , ένας ιδιοκτήτης σπιτιού υποτίθεται ότι θα διαθέσει περίπου 1 $ ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως για τα έξοδα συντήρησης έκτακτης ανάγκης.
Ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού 2.000 τετραγωνικών ποδιών, για παράδειγμα, θα έπρεπε να διαθέσει 2.000 $ ετησίως για αυτό το ταμείο έκτακτης ανάγκης. Ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού 6.000 τετραγωνικών ποδιών, ωστόσο, θα έπρεπε να εξοικονομήσει τρεις φορές περισσότερο. Και αυτό το μεγάλο ποσό δεν εγγυάται καν να καλύψει πλήρως το κόστος, καθώς άλλοι παράγοντες - όπως η ηλικία του σπιτιού σας, το κλίμα στο οποίο ζείτε και η τοποθεσία σας - διαδραματίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στο πιθανό κόστος συντήρησης.
6 Χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να πουλήσουν.
Σάττερκοκ
πώς να καταλάβω ότι μου αρέσει
Αν και τα μεγαλύτερα σπίτια αξίζουν τεχνικά περισσότερα, είναι επίσης πιο δύσκολο να τα ανταλλάξετε με κρύα, σκληρά μετρητά. Σύμφωνα με ένα Ανάλυση περιοχής μετρό NerdWallet , το μικρότερο 25 τοις εκατό των σπιτιών εκτιμάται με ταχύτερο ρυθμό από το μεγαλύτερο 25 τοις εκατό.
Αυτήν τη στιγμή, οι νέοι χιλιετίες με μικρές οικογένειες και περιορισμένα κεφάλαια για τα ανταλλακτικά αποτελούν την πλειοψηφία της αγοράς ακινήτων, και απλά δεν έχουν τα χρήματα για να αγοράσουν πολυτελή σπίτια.
7 Χάνουν χώρο.
Σάττερκοκ
Σύμφωνα με έρευνα από το Πανεπιστήμιο της Καλιφόρνια, Λος Άντζελες , οι περισσότερες οικογένειες - ακόμα κι αν έχουν εφεδρικά πλάνα - τείνουν να περνούν το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου τους στα ίδια λίγα δωμάτια, δηλαδή στην κουζίνα και στο οικογενειακό δωμάτιο. Τα περισσότερα άλλα δωμάτια, ειλικρινά, είναι απλώς απόβλητα χώρου που καλλιεργούν ακαταστασία.
8 Είναι επιβλαβές για το περιβάλλον.
Σάττερκοκ
Φοιτητής αρχιτεκτονικής στη Νέα Ζηλανδία Iman Khajehzadeh εκτέλεσε ένα μελέτη το 2017 που διαπίστωσαν ότι τα μεγαλύτερα σπίτια μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά το περιβάλλον. Επειδή οι άνθρωποι χρησιμοποιούν μόνο τα ίδια λίγα δωμάτια στο σπίτι τους, η ενέργεια που χρησιμοποιείται για το φωτισμό, τη θέρμανση και την ψύξη των χαμένων δωματίων βλάπτει άσκοπα το περιβάλλον.
«Ενώ οι αποφάσεις όσον αφορά την επιλογή μεγέθους σπιτιού φαίνονται προσωπικές, μπορούν να έχουν σημαντικές επιπτώσεις στη χρήση των πόρων καθώς και στο περιβάλλον», εξήγησε ο Khajehzadeh.
9 Θα δημιουργήσετε περισσότερη ακαταστασία.
Σάττερκοκ
Άτομα που ζουν μικρά σπίτια δεν μπορεί να δημιουργήσει υπερβολική ακαταστασία απλώς και μόνο επειδή δεν υπάρχει χώρος για αυτό. Οι άνθρωποι που ζουν σε γιγάντια σπίτια, ωστόσο, είναι μια άλλη ιστορία.
Με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους και ελεύθερα δωμάτια, όσοι έχουν μεγάλα σπίτια είναι πολύ πιο πιθανό να σπαταλήσουν τα χρήματά τους σε πράγματα που δεν χρειάζονται, απλώς και μόνο επειδή έχουν το χώρο για αυτό.
τι σημαίνουν οι κουκουβάγιες στα όνειρα
10 Είναι μοναχικό.
Σάττερκοκ
Είναι πολύ εύκολο νιώθεις σαν να είσαι μόνος όταν υπάρχει περίπου 6.000 τετραγωνικά πόδια κενό χώρο γύρω σας. Ακόμα κι αν έχετε μια οικογένεια και έναν σύζυγο, έχοντας αχρησιμοποίητα δωμάτια και άδειο χώρο θα σας κάνει να νιώσετε σαν κάτι - ή κάποιος - λείπει.
Εξάλλου, είναι λογικό ότι μια οικογένεια τεσσάρων ατόμων σε ένα σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών πιθανότατα θα περάσει περισσότερο χρόνο μαζί από μια οικογένεια τεσσάρων ατόμων σε ένα αρχοντικό 7.000 τετραγωνικών ποδιών. Που μας οδηγεί σε…
11 Δεν θα υπάρξει τόσο οικογενειακός δεσμός.
Η θλιβερή πραγματικότητα είναι ότι όταν τα παιδιά έχουν περισσότερο χώρο στο σπίτι για να ξεφύγουν, θα το εκμεταλλευτούν. «Όσο περισσότερη ευκαιρία έχει η οικογένειά σου να επικοινωνήσει, τόσο περισσότερο» Μπρετ Γκραφ , συγγραφέας του Δεν το αγοράζω , εξήγησε σε Realtor.com . «Πραγματικές στιγμές συγκόλλησης συμβαίνουν στους διαδρόμους ή γύρω από το νησί της κουζίνας».
12 Η μετακίνηση είναι πιθανώς χειρότερη.
Σάττερκοκ
Τα μεγαλύτερα σπίτια πρέπει να βρίσκονται σε περισσότερη γη. Και πού βρίσκετε μεγάλα οικόπεδα; Όχι κοντά σε δήμους!
Τις περισσότερες φορές, οι άνθρωποι που αγοράζουν μεγάλα σπίτια καταλήγουν να προσθέτουν χρόνο στις μετακινήσεις τους. Και μερικούς μήνες μετακινήσεις μια ώρα κάθε μέρα μπορεί να επηρεάσει σοβαρά την ψυχική υγεία κάποιου. Ένα 2017 μελέτη στο Ηνωμένο Βασίλειο διαπίστωσε ότι εκείνοι με μετακινήσεις μιας ώρας ή περισσότερο είχαν 33% περισσότερες πιθανότητες να υποφέρουν από κατάθλιψη.
13 Ο υλισμός οδηγεί στη δυστυχία.
Σάττερκοκ
Οι άνθρωποι που θέλουν οι άλλοι να δουν ότι έχουν ένα ωραίο αυτοκίνητο, ένα μεγάλο σπίτι και ένα φανταχτερό πορτοφόλι τείνουν να είναι υλιστικοί. Και ενώ δεν υπάρχει τίποτα λανθασμένο με αυτά τα πράγματα για τον εαυτό σας, το ίδιο δεν μπορεί να ειπωθεί για τον ολοκληρωτικό υλισμό.
Ένα 2018 μελέτη δημοσιεύτηκε στο Εφημερίδα Οικογενειακών και Οικονομικών Θεμάτων διαπίστωσαν ότι οι άνθρωποι που εκτιμούν τα υπάρχοντά τους περισσότερο από τις προσωπικές τους σχέσεις βλέπουν συχνά τους γάμους τους να υποφέρουν ως αποτέλεσμα. Έτσι, αν θέλετε ένα μεγάλο σπίτι για λάθος λόγους , μάλλον ήρθε η ώρα να επανεκτιμηθεί.
ερωτικά αποσπάσματα για να πείτε στη φίλη σας
Για να ανακαλύψετε πιο εκπληκτικά μυστικά για να ζήσετε την καλύτερη ζωή σας, Κάντε κλικ ΕΔΩ για να μας ακολουθήσετε στο Instagram!
