Ευχαριστώ εν μέρει για τα εικονικά επισκευαστικά όπως Chip και Joanna Gaines και οι Αδελφοί Ιδιοκτησίας, ο Αμερικανός ανακαίνιση σπιτιού η αγορά ακμάζει. Σύμφωνα με μια έκθεση του 2019 από το Κοινό Κέντρο Σπουδών Σπουδών του Πανεπιστημίου του Χάρβαρντ , Οι Αμερικανοί είναι έτοιμοι να ξοδέψουν περισσότερα από 350 δισεκατομμύρια δολάρια για αναδιαμόρφωση και επισκευές στο σπίτι κατά το πρώτο τρίμηνο του 2019, αύξηση περίπου 25 τοις εκατό από 279 δισεκατομμύρια δολάρια το πρώτο τρίμηνο του 2016.
Υπό το πρίσμα αυτής της αύξησης στην ανακαίνιση και ανακαίνιση στο σπίτι, εντοπίσαμε τις πιο συνηθισμένες ανακαινίσεις στο σπίτι στις Ηνωμένες Πολιτείες - και πόσο θα σας κοστίσει, με βάση Αναδιαμόρφωση περιοδικό 2019 Αναφορά κόστους έναντι τιμής .
1 Αναδιαμόρφωση κουζίνας
Shutterstock / PlusONE
ο κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού. Είναι όπου προετοιμάζονται τα γεύματα, όπου οι οικογένειες μαζεύονται για δείπνο και όπου σνακ αργά το βράδυ απορροφούνται από το ψυγείο. Λαμβάνοντας υπόψη τη σημασία του δωματίου και πόσο ακριβό συσκευές περιέχονται σε αυτό - δεν είναι περίεργο ότι μια αναδιαμόρφωση κουζίνας μεσαίας κατηγορίας κοστίζει μια αρκετά πένα: κατά μέσο όρο περίπου 66.000 $ . Αν θέλετε μια πιο αναβαθμισμένη ανακαίνιση - σκεφτείτε ψυγεία Sub-Zero, προσαρμοσμένο ντουλάπι και εισαγόμενο πλακίδιο - πιθανότατα θα πληρώσετε σχεδόν το διπλάσιο αυτού του ποσού ή περίπου 131.500 $ .
2 Χτίζοντας ένα κατάστρωμα
Σάττερκοκ
τι σημαίνουν τα όνειρα της πτώσης
Πρόθυμοι να μεταμορφώστε τον εξωτερικό σας χώρο χωρίς να σκίσετε το γκαζόν σας; Καλά νέα: Μια προσθήκη καταστρώματος μπορεί να είναι πιο προσιτή από ό, τι νομίζετε. Η κατασκευή ενός ξύλινου καταστρώματος κοστίζει κατά μέσο όρο 13.000 $ , ενώ ένα σύνθετο κοστίζει 19.000 $ .
3 Αναδιαμόρφωση μπάνιου
Shutterstock / Αρτοποιός
Το να μετατρέψετε αυτό το ξεπερασμένο δωμάτιο σε σκόνη σε κάτι πιο μοντέρνο είναι στην πραγματικότητα μια από τις πιο προσιτές ανακαινίσεις εκεί έξω, αρκεί να μην υπερβείτε τη θάλασσα. Αν πρόκειται για μια αναδιαμόρφωση μεσαίας κατηγορίας — μια ενημέρωση σε ένα μπάνιο 5 x 7 που αντικαθιστά όλα τα φωτιστικά από το μπανιέρα στο τουαλέτα και περιλαμβάνει ένα νέο ντουλάπι φαρμάκων, δάπεδα και ταπετσαρία βινυλίου - θα ξοδέψετε κατά μέσο όρο 20.500 $ .
πώς ξέρεις αν κάποιος απατά
Ένα πολυτελές αναδιαμόρφωση με ντους γυαλιού χωρίς πλαίσιο, μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, πέτρινο διπλό νιπτήρα, φωτιστικά υψηλής ποιότητας και προσαρμοσμένα ντουλάπια, ωστόσο, είναι λίγο λιγότερο προσιτό: Αυτές οι πολυτελείς αναβαθμίσεις θα σας βοηθήσουν 65.000 $ .
4 Αντικατάσταση στέγης
Σάττερκοκ
Ανάλογα με τον τύπο της στέγης που έχει το σπίτι σας, ίσως χρειαστεί να την αντικαταστήσετε μία ή δύο φορές τα χρόνια. Ενώ μια μεταλλική οροφή μπορεί να είναι καλή για έως και 75 χρόνια, τα σύνθετα βότσαλα διαρκούν μόνο έως 20, σύμφωνα με εταιρεία στέγης με έδρα τη Νέα Υόρκη Α & Α αξιόπιστο . Τα ατυχή νέα είναι ότι όταν αντικαθιστάτε αναπόφευκτα τη στέγη σας, θα σας κοστίσει. Η επαναφορά μιας στέγης με βότσαλα ασφάλτου κοστίζει κατά μέσο όρο 23.000 $ , ενώ προσθέτοντας μια μεταλλική οροφή σε ένα σπίτι συνήθως ο ιδιοκτήτης σπιτιού πίσω ακριβώς κάτω 39.000 $ .
5 Αντικατάσταση πόρτας γκαράζ
Σάττερκοκ
Μπορείτε να διατηρήσετε τα αυτοκίνητα και τα εργαλεία σας ασφαλή ανεπιθύμητα παράσιτα και βελτιώστε την έκκληση του σπιτιού σας με μια απλή προσθήκη: μια νέα πόρτα γκαράζ. Καλύτερα ακόμα, ενώ αυτό το έργο κοστίζει κατά μέσο όρο 4.000 $ , συγκεντρώνει το 97,5 τοις εκατό της αξίας του όταν είναι ώρα για πώληση . Πολύ εντυπωσιακό!
6 Πρόσθετο μπάνιου
Σάττερκοκ
Εάν έχετε αποφασίσει ότι είστε έτοιμοι για το σπίτι σας με δύο μπάνια να γίνει τρία μπάνια, ξεκινήστε να εξοικονομείτε τώρα. Η προσθήκη ενός μεσαίου μπάνιου σε ένα σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 47.500 $ , ενώ κοστίζει επιπλέον δωμάτιο μπάνιου 88.000 $ .
τι συμβολίζει ένα ψάρι
7 Προσθήκη αίθριο
Shutterstock / Artazum
Μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σας σε όαση αυλής πάντα ονειρευόσασταν ότι μπορεί να είναι μια πιο ακριβή πρόταση από ό, τι αναμένατε. Το μέσο κόστος προσθήκης ενός μεσαίου βεράντα σε αυλή είναι 57.000 $ .
8 Δημιουργία μιας μεγάλης εισόδου
Shutterstock / karamysh
Η αφαίρεση της υπάρχουσας μπροστινής πόρτας σας για τη δημιουργία μιας μεγαλύτερης εισόδου με φωτισμό και στις δύο πλευρές συνήθως αποφέρει απόδοση επένδυσης 71,9% κατά την πώληση. Αλλά πόσο θα κοστίσει; Σύμφωνα με Αναδιαμόρφωση Η έκθεση, κατά μέσο όρο 9.000 $ .
9 Αντικατάσταση μπροστινής πόρτας
Σάττερκοκ
Αν και η αντικατάσταση μιας μπροστινής πόρτας είναι ένα από τα φθηνότερα και λιγότερο επεμβατικά έργα αναδιαμόρφωσης, αποδίδει ένα από τα μεγαλύτερα ROI. Για παράδειγμα, η ανταλλαγή της μπροστινής πόρτας από ξύλο με χάλυβα, θα σας κοστίσει κατά μέσο όρο 2.000 $ , αλλά πιθανότατα θα αποζημιώσετε 1.500 $ από αυτό το κόστος όταν διαθέτετε το σπίτι σας προς πώληση.
10 Δημιουργία Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Η προσθήκη μιας κύριας σουίτας στο σπίτι σας μπορεί να σας κοστίσει σχεδόν όσο το ίδιο το σπίτι σας! Μια κύρια σουίτα μεσαίας κατηγορίας 24 x 16 ποδιών - που περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα, ντους με κεραμικά πλακάκια, ανεξάρτητη μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και υπνοδωμάτιο με μοκέτα - κοστίζει κατά μέσο όρο 131.000 $ . Μια πολυτελή έκδοση — μέγεθος 32 x 20 πόδια με προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες, τζάκι με φυσικό αέριο, θερμαινόμενο δάπεδο, λινό ντουλάπι, βρεγμένο μπαρ και 'πολυτελή τουαλέτα' - κόστος 271.500 $ .
11 Αντικατάσταση πλαισίου
Σάττερκοκ
Η οδοντωτή, σκοτεινή ή βαμμένη μούχλα μπορεί να μειώσει την ελκυστικότητα ενός κατά τα άλλα ελκυστικού σπιτιού. Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε την υπάρχουσα πλευρά σας ή θέλετε να την αλλάξετε για αισθητικούς λόγους, θα ξοδέψετε κατά μέσο όρο 16.000 $ για δουλειά 1.250 τετραγωνικών ποδιών.
12 Εγκατάσταση νέων Windows
Σάττερκοκ
Δίνοντας στο σπίτι σας μια πιο καθαρή θέα, μειώνοντας το θόρυβο του δρόμου και μειώνοντας το δικό σας κόστος θέρμανσης και ψύξης με νέα παράθυρα αντικατάστασης βινυλίου θα σας κοστίσει 17.000 $ κατά μέσο όρο. Ωστόσο, αναβαθμίστε αυτά τα παράθυρα σε ξύλο και θα πληρώσετε ακόμη πιο ακριβό 20.500 $ .
13 Προσθήκη πέτρας καπλαμά
Shutterstock / φωτογραφίες
τι συμβολίζουν οι μέδουσες
Η συμπλήρωση του πλαισίου στο σπίτι σας με κάποιο κατασκευασμένο πέτρινο καπλαμά θα σας κοστίσει κατά μέσο όρο 9.000 $ , αλλά αυτή η επένδυση θα αξίζει τον κόπο όταν πουλάτε το σπίτι σας. Σύμφωνα με Αναδιαμόρφωση Η αναφορά, το 95 τοις εκατό αυτού του κόστους αντισταθμίζεται συνήθως κατά την πώληση. Και για περισσότερους τρόπους ομορφιάς του εξωτερικού του σπιτιού σας, ρίξτε μια ματιά σε αυτούς 40 απλά κόλπα για την ενίσχυση της έκκλησης του σπιτιού σας .
Για να ανακαλύψετε πιο εκπληκτικά μυστικά για να ζήσετε την καλύτερη ζωή σας, Κάντε κλικ ΕΔΩ για να μας ακολουθήσετε στο Instagram!
