Αν φοβάσαι να χρειαστεί πληρώνω ενοίκιο την πρώτη κάθε μήνα, σίγουρα δεν είστε μόνοι. Οι μισοί από τους ενοικιαστές στις Η.Π.Α που παλεύει να αντέξει οικονομικά το ενοίκιό τους αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με το Κοινό Κέντρο Σπουδών Στέγασης του Πανεπιστημίου Χάρβαρντ. Αλλά το κομμάτι της αλλαγής που αναγκάζεστε να παραδίδετε κάθε μήνα μπορεί να αλλάξει δραματικά ανάλογα με το πού ζείτε. ο Αναφορά ενοικίου Ιαν. 2024 από την εταιρεία έρευνας τεχνολογίας Rent. αποκάλυψε ότι οι ετήσιες τιμές ενοικίων συνέχισαν να μειώνονται σε εθνικό επίπεδο τον Δεκέμβριο, με ορισμένες πόλεις να έχουν σοβαρές οικονομίες.
Σύμφωνα με την έρευνά τους, η εθνική μέση τιμή για ένα διαμέρισμα είναι τώρα 1.964 $—καθιστώντας αυτόν τον τρίτο συνεχόμενο μήνα που οι μέσες τιμές ενοικίου έχουν πέσει κάτω από τα 2.000 $.
'Η μέτρια πτώση των τιμών του Δεκεμβρίου σηματοδοτεί μια επιστροφή στην κανονικότητα στην αγορά μετά την πανδημία,' Rent. συγγραφέας Άντονι Γκάρντνερ γράφει.
πνευματική έννοια των γύπων
Φυσικά, τα ενοίκια δεν πέφτουν παντού . Εάν ζείτε σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη ή το Λος Άντζελες, σίγουρα εξακολουθείτε να αισθάνεστε το βάρος των υψηλότερων τιμών. Ωστόσο, ορισμένες περιοχές έχουν υποστεί σημαντική πτώση: Διαβάστε παρακάτω για να ανακαλύψετε τις 15 μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ όπου το ενοίκιο πέφτει περισσότερο αυτή τη στιγμή.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Οι 10 πιο προσιτές πόλεις των ΗΠΑ για να αγοράσετε σπίτι αυτή τη στιγμή, δείχνει νέα έρευνα .
15 Κομητεία Λούισβιλ/Τζέφερσον, Κεντάκι
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 5,36 τοις εκατό
Από τις 15 πόλεις των ΗΠΑ όπου το ενοίκιο πέφτει περισσότερο, η περιοχή του μετρό του Λούισβιλ στο Κεντάκι μπορεί να μην έχει τη μεγαλύτερη ετήσια πτώση, αλλά κάνει έχουν το φθηνότερο μεσαίο ενοίκιο. Το ζητούμενο ενοίκιο στην Κομητεία Λούισβιλ/Τζέφερσον είναι επί του παρόντος 1.267 $, το οποίο είναι μειωμένο κατά 5,36 τοις εκατό από το προηγούμενο έτος.
14 Ντάλας, Τέξας
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 5,60 τοις εκατό ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Το τρέχον μέσο ενοίκιο στο Ντάλας είναι 2.012 $. Αν και αυτό μπορεί να είναι ακόμα λίγο υψηλότερο από ό,τι πολλοί μπορούν να αντέξουν οικονομικά, α πρόσφατη ανάλυση του Zillow ανακάλυψε ότι περισσότεροι ιδιοκτήτες σε αυτήν την περιοχή προσφέρουν κίνητρα όπως δωρεάν μήνες ενοικίασης ή δωρεάν πάρκινγκ σε μια προσπάθεια να προσελκύσουν νέους ενοικιαστές, ανέφερε ο Axios.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Οι 20 πιο προσιτές πόλεις των ΗΠΑ για τους συνταξιούχους, εκθέσεις νέας έρευνας .
13 Νέα Ορλεάνη, Λουιζιάνα
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 6,04 τοις εκατό
Η διάμεση ζητούμενη τιμή ενοικίου στη Νέα Ορλεάνη μειώθηκε κατά 6,04 τοις εκατό από έτος σε έτος στα 1.646 δολάρια. Η πόλη ονομάστηκε επίσης το καλύτερο μέρος για όσους θέλουν να το κάνουν αγόρασε ένα σπίτι , σύμφωνα με ερευνητές του Florida Atlantic University και Florida International University.
12 Κλίβελαντ, Οχάιο
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 6,19 τοις εκατό
τι μπορώ να πάρω για 5 δολάρια
Πιο βόρεια, το κόστος μειώνεται επίσης στο Κλίβελαντ. Το ζητούμενο ενοίκιο σε αυτήν την πόλη είναι τώρα 1.471 $, που είναι μια ετήσια μείωση 6,19 τοις εκατό.
11 Νάσβιλ, Τενεσί
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 6,52 τοις εκατό
Αν θέλετε να μετακομίσετε στο Νάσβιλ, τώρα είναι η ώρα. Το μεσαίο ενοίκιο μειώνεται επί του παρόντος κατά 6,52 τοις εκατό στα 1.962 δολάρια, αλλά οι ειδικοί λένε ότι πιθανότατα μπορείτε να βρείτε μέρη πολύ φθηνότερα από αυτό.
'Τώρα είναι μια μεγάλη ευκαιρία για οποιονδήποτε ενοικιαστή στο Νάσβιλ να επωφεληθεί από τις προσφορές και τις προσφορές που προσφέρονται, γιατί μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος μέχρι να δούμε ξανά αυτόν τον τύπο περιβάλλοντος.' Τζόελ Σάντερς , ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του Apartment Insiders, είπε στην τοπική θυγατρική της ABC WKRN σε ένα πρόσφατη συνέντευξη .
10 Σακραμέντο, Καλιφόρνια
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 6,65 τοις εκατό
Οι πόλεις της Καλιφόρνια δεν είναι γνωστές για τις προσιτές τιμές τους. Αλλά τον Αύγουστο του 2023, οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν στο Σακραμέντο για πρώτη φορά μετά από 13 χρόνια, ανέφερε το Fox40. Τώρα, η έρευνα της Rent. δείχνει ότι το ενοίκιο της πόλης από έτος σε έτος μειώθηκε κατά 6,65 τοις εκατό τον Δεκέμβριο σε μια μέση ζητούμενη τιμή των 2.537 $.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: 10 πόλεις όπου είναι πιο ακριβό να ζεστάνεις το σπίτι σου, νέα δεδομένα .
τίγρη στο όνειρό μου
9 Πόρτλαντ, Όρεγκον
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 6,72 τοις εκατό
Επίσης στη Δυτική Ακτή, το ενοίκιο του Πόρτλαντ πέφτει παρόμοια. Η πόλη παρουσίασε μια αλλαγή -6,72 από έτος σε έτος το Δεκέμβριο, με το τρέχον ζητούμενο ενοίκιο τώρα 2.302 $.
8 Μαϊάμι, Φλόριντα
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 7,67 τοις εκατό
Το Μαϊάμι ήταν το η πιο καυτή αγορά ενοικίασης στις ΗΠΑ πέρυσι, σύμφωνα με το RentCafe. Αλλά οι τιμές του μειώθηκαν και κατά τη διάρκεια του έτους, με πτώση 7,67% στα 2.915 δολάρια τον Δεκέμβριο, ανά έρευνα της Rent.
7 Ντένβερ, Κολοράντο
Ετήσια μείωση των τιμών των ενοικίων: 7,69 τοις εκατό
Η ζητούμενη τιμή ενοικίου στο Ντένβερ μειώθηκε κατά 7,69 τοις εκατό στα 2.546 δολάρια τον τελευταίο χρόνο - και φαίνεται να είναι κάπου που οι άνθρωποι θέλουν να ζήσουν επίσης. Το RentCafe ανακάλυψε ότι το Ντένβερ ήταν το πέμπτο προορισμός με τις περισσότερες αναζητήσεις για ενοικιαστές στις ΗΠΑ τον Αύγουστο του 2023, ανέφερε η Denverite.
6 Μέμφις, Τενεσί
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 7,75 τοις εκατό
Ενώνοντας το Νάσβιλ, το μεσαίο ενοίκιο έπεσε και στο Μέμφις τον περασμένο Δεκέμβριο. Η μεταβολή από έτος σε έτος ήταν -7,75 τοις εκατό, μειώνοντας το κόστος στα 1.402 $.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Οι 10 λιγότερο ασφαλείς πόλεις στις ΗΠΑ, Νέα Έρευνα .
χτενίσματα για να δείχνεις μεγαλύτερος
5 Χιούστον, Τέξας
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 8,74 τοις εκατό
Το ζητούμενο ενοίκιο στο Χιούστον είναι επί του παρόντος 1.592 $, μειωμένο κατά 8,74 τοις εκατό ετησίως. Αυτή η πόλη έχει και την τέταρτη χαμηλότερο κόστος διαβίωσης μεταξύ των πολυπληθέστερων περιοχών του μετρό των ΗΠΑ, σύμφωνα με τον Δείκτη Κόστους Διαβίωσης C2ER.
4 Βέγκας, Νεβάδα
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 9,27 τοις εκατό
Οι περισσότεροι από εμάς βλέπουν το Λας Βέγκας ως ένα μέρος διακοπών, αλλά στην πραγματικότητα γίνεται πιο προσιτό για τους ενοικιαστές. Το μεσαίο ενοίκιο σε ετήσια βάση μειώθηκε κατά 9,27% τον Δεκέμβριο στα 1.638 δολάρια.
3 Raleigh, Βόρεια Καρολίνα
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 12,18 τοις εκατό
Αν ψάχνετε να ζήσετε στη Βόρεια Καρολίνα, μπορείτε να σκεφτείτε το Raleigh. Αυτή η πόλη σημείωσε σημαντική πτώση 12,18 τοις εκατό σε ετήσια βάση, επομένως το μεσαίο ενοίκιο είναι τώρα μόλις 1.873 $.
2 Όστιν, Τέξας
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 12,53 τοις εκατό
Μια τρίτη πόλη του Τέξας εντάχθηκε στις τάξεις των μεγάλων πόλεων των ΗΠΑ όπου το ενοίκιο μειώνεται περισσότερο. Το Ώστιν παρουσίασε μεταβολή στο ενοίκιο -12,53% από έτος σε έτος, μειώνοντας το μεσαίο κόστος στα 1.985 $.
1 Σολτ Λέικ Σίτι, Γιούτα
Ετήσια μείωση στις τιμές των ενοικίων: 20,75 τοις εκατό
ονειρεύονται γκρίζα μαλλιά
Πού όμως πέφτουν περισσότερο τα ενοίκια στη χώρα; Σολτ Λέικ Σίτι, όπου οι τιμές έχουν «πέσει απότομα» με μια συγκλονιστική πτώση 20,75 τοις εκατό ετήσια. Ως αποτέλεσμα, το ζητούμενο ενοίκιο στο Salt Lake City είναι επί του παρόντος 1.788 $.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Για περισσότερες ενημερωμένες πληροφορίες, εγγραφείτε στο δικό μας καθημερινό ενημερωτικό δελτίο .
Κάλι Κόλμαν Η Kali Coleman είναι Senior Editor στο Best Life. Η κύρια εστίασή της είναι η κάλυψη ειδήσεων, όπου συχνά ενημερώνει τους αναγνώστες για τη συνεχιζόμενη πανδημία COVID-19 και ενημερώνει για τα τελευταία κλεισίματα λιανικής. Ανάγνωση περισσότερο
