Κατοχή σπιτιού είναι επένδυση. Ακόμα κι αν δεν έχετε σχέδια να πουλήσετε, ποτέ δεν ξέρετε τι μπορεί να σας επιφυλάσσει το μέλλον — είτε πρόκειται να μετακινηθείτε σε όλη τη χώρα για δουλειά είτε χρειάζεστε περισσότερο χώρο για μια αναπτυσσόμενη οικογένεια. Όποια και αν είναι η περίπτωση, η αξία του σπιτιού σας θα μπορούσε μια μέρα να είναι κρίσιμη και ακόμα κι αν ελπίζετε να μείνετε στη θέση τους, μπορείτε να κάνετε αλλαγές τώρα που θα κάνουν τεράστια διαφορά στην απόδοση της επένδυσής σας (ROI). Δεν είστε σίγουροι από πού να αρχίσετε; Πάρτε μερικά στοιχεία από το πιο αγαπημένο δίδυμο ανακαίνισης της τηλεόρασης, Ντρου και Τζόναθαν Σκοτ . Με τα χρόνια, τα δίδυμα μίλησαν για τις βελτιώσεις στο σπίτι που θα σας βοηθήσουν πολύ, αν αποφασίσετε να διαθέσετε το χώρο σας προς πώληση. Διαβάστε παρακάτω για οκτώ τρόπους με τους οποίους μπορείτε να ενισχύσετε την αξία του σπιτιού σας, σύμφωνα με την Property Brothers.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Η Property Brothers προειδοποιεί για 4 δημοφιλείς τάσεις στο σπίτι 'Πρέπει να σταματήσετε'.
1 Ανακαινίστε τα ντουλάπια σας.
Μπορεί να κοστίσει μια όμορφη δεκάρα για την ανακαίνιση μιας παλιάς κουζίνας, αλλά δεν χρειάζεται απαραίτητα να μεγαλώσετε.
«Αν η διάταξη των ντουλαπιών της κουζίνας σας δεν είναι κακή, μπορείτε πάντα να την κάνετε να φαίνεται φρέσκια και νέα —χωρίς να ξοδέψετε όλα τα χρήματα— βάζοντας ξανά στην επιφάνεια τα ντουλάπια που είναι ήδη εκεί», είπε ο Drew. Architectural Digest σε ένα Συνέντευξη Μαρτίου 2023 .
Μπορείτε να τρίψετε τα ντουλάπια σας, να αφαιρέσετε οποιοδήποτε υπάρχον σφραγιστικό και στη συνέχεια να τα βάψετε ξανά με ακρυλικό χρώμα με βάση το λάδι, σύμφωνα με Architectural Digest .
Αλλά 'μην χρησιμοποιείτε χρώμα λατέξ για να φινιρίσετε τα ντουλάπια', προειδοποίησε ο Drew.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Νέα μελέτη λέει ότι τα χρώματα βαφής 'Moody' μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας .
2 Αναβαθμίστε τις συσκευές σας.
Οι ολοκαίνουργιες συσκευές είναι ελκυστικές και για τους αγοραστές, αλλά μην επιλέξετε οποιοδήποτε μοντέλο. Είπαν οι Αδελφοί Ιδιοκτησίας Architectural Digest ότι πάντα συμβουλεύουν να αγοράζετε μοντέλα Energy Star όταν αλλάζετε πράγματα.
'Εάν πρόκειται να κάνετε αναβάθμιση ούτως ή άλλως, γιατί να μην αποκτήσετε την πιο πρόσφατη τεχνολογία και κάτι που θα μειώσει τους λογαριασμούς σας;' σημείωσε ο Ντρου.
3 Αλλάξτε τις λάμπες σας.
Μια άλλη εύκολη αλλαγή εξοικονόμησης ενέργειας που πρέπει να κάνετε για να ενισχύσετε την αξία του σπιτιού σας είναι να σβήσετε τους παλιούς σας λαμπτήρες για LED.
«Το μέσο σπίτι στην Αμερική έχει 40 λαμπτήρες και αν αναβαθμίσεις σε κάτι πιο αποδοτικό όπως οι λαμπτήρες LED, καταναλώνει πολύ λιγότερη ενέργεια», εξήγησε ο Ντρου. Architectural Digest . «Επιπλέον, διαρκούν περίπου 25 φορές περισσότερο».
Μπορούν επίσης να προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία σε ένα σπίτι, σύμφωνα με τις προσωπικότητες του HGTV.
'Αν θέλετε να γίνετε σπασμωδικοί, τα φώτα LED μπορούν να έρθουν σε όλες τις διαφορετικές θερμοκρασίες χρώματος', είπε ο Drew. 'Έχω ένα δροσερό φως, ένα ζεστό φως ή ακόμα και για το Halloween αλλάζω τα εξωτερικά φώτα. Είναι όλα σε μια εφαρμογή που μπορώ να ελέγξω από το τηλέφωνό μου. Είναι κάτι που κάνει τη ζωή μου εύκολη και πιο διασκεδαστική. Και τα παιδιά το λατρεύουν επίσης .'
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Η Joanna Gaines αποκαλύπτει τα 5 χρώματα βαφής που δεν θα χρησιμοποιούσε ποτέ στο σπίτι της .
4 Προσθέστε περισσότερο φυσικό φως.
Ο Drew και ο Jonathan μοιράστηκαν επίσης ιδέες για το πώς να αποκτήσετε το ' καλύτερη απόδοση επένδυσης στο βιβλίο τους του 2016 Dream Home: The Property Brothers' Ultimate Guide to Find & Fixing Your Perfect House (ανά Business Insider). Στο βιβλίο, τα δίδυμα τονίζουν τη σημασία του φυσικού φωτός στο σπίτι σας.
«Δεν έχουμε συναντήσει ακόμη έναν αγοραστή που μας λέει ότι θέλουν ένα σκοτεινό σπίτι», γράφουν. 'Η προσθήκη ή η μεγέθυνση παραθύρων είναι γενικά ένα ασφαλές στοίχημα εάν το σπίτι σας είναι αισθητά σκοτεινό.'
5 Αλλάξτε τις πόρτες σας.
Στο βιβλίο τους, τα αστέρια του HGTV συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να σκεφτούν την κατάσταση των θυρών τους.
«Η ενημέρωση μιας παλιάς χειροκίνητης γκαραζόπορτας με νέες, αυτόματες γκαραζόπορτες προσθέτει ελκυστικότητα και λειτουργικότητα στο εξωτερικό του σπιτιού σας», εξηγούν.
Εάν έχετε ήδη μια ενημερωμένη γκαραζόπορτα, η Property Brothers προτείνει να αντικαταστήσετε τις πίσω συρόμενες πόρτες με τις γαλλικές πόρτες ή να αγοράσετε μια νέα εξώπορτα.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Είμαι ειδικός στην ιδιοκτησία και αυτά είναι τα 5 πράγματα που υποτιμούν το σπίτι σας .
6 Επενδύστε σε περισσότερη αποθήκευση σε ντουλάπες.
Οι άνθρωποι θα πρέπει επίσης να θυμούνται ότι 'η αποθήκευση είναι το παν', ειδικά για τους πιθανούς αγοραστές.
«Ένα πράγμα που τόσοι πολλοί άνθρωποι ξεχνούν όταν πουλάνε είναι πόσο ελκυστικό είναι να έχεις συστήματα οργάνωσης ντουλαπιών στο σπίτι σου», είπε ο Τζόναθαν Architectural Digest .
Δεν χρειάζεται καν να γίνεις περίπλοκος και να προσλάβεις έναν επαγγελματία. Αντίθετα, ο Jonathan συνιστά να πάτε στο πλησιέστερο κατάστημα οικιακών βελτιώσεων για να αγοράσετε ένα απλό σύστημα που μπορείτε να εγκαταστήσετε εύκολα με ένα τρυπάνι.
«Αν προσθέσετε μερικά ανοιχτά ράφια, συρτάρια και διπλά ράφια για αποθήκευση, δεν θα πιστεύατε πόσο μπορείτε να μπείτε σε μια μικρή, τυπική ντουλάπα», μοιράστηκε. 'Τα συστήματα φαίνονται καθαρά και επίσης εκσυγχρονίζουν τις ντουλάπες σας.'
7 Ανοίξτε την κάτοψή σας.
Δεν είναι απλώς επιπλέον αποθηκευτικός χώρος που αναζητούν οι άνθρωποι σε πιθανά σπίτια: Θέλουν επίσης μια ανοιχτή κάτοψη, καθώς η διαμερισματοποίηση των δωματίων σας μπορεί να 'κόψει την κοινωνική λειτουργία ενός σπιτιού', σύμφωνα με το Αδελφοί ιδιοκτησίας ' Βιβλίο. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
«Ο μόνος τρόπος να φέρεις μια αίσθηση ευρυχωρίας σε αυτά τα σπίτια και να τα κάνεις να νιώθουν μεγαλύτερα είναι να τα ανοίξεις», γράφει το δίδυμο.
8 Κάντε χώρο για ένα κύριο μπάνιο.
Το τελευταίο πράγμα που μπορεί να θέλετε να εξετάσετε για να ενισχύσετε την αξία του σπιτιού σας είναι ένα κύριο μπάνιο.
'Ένα μπάνιο που συνδέεται με την κύρια κρεβατοκάμαρα σε ένα σπίτι είναι μια ευχάριστη έκπληξη, ακόμη και για αγοραστές σπιτιού που δεν το βάζουν στη λίστα επιθυμιών τους', η Αδελφοί ιδιοκτησίας εξηγούν στο βιβλίο τους.
τι συμβολίζει μια βελόνα
Για περισσότερες συμβουλές για το σπίτι που παραδίδονται απευθείας στα εισερχόμενά σας, εγγραφείτε στο καθημερινό μας ενημερωτικό δελτίο .
Κάλι Κόλμαν Η Kali Coleman είναι Senior Editor στο Best Life. Η κύρια εστίασή της είναι η κάλυψη ειδήσεων, όπου συχνά ενημερώνει τους αναγνώστες για τη συνεχιζόμενη πανδημία COVID-19 και ενημερώνει για τα τελευταία κλεισίματα λιανικής. Ανάγνωση περισσότερο
